O Fundo CredAluga nasce como resposta prática a um mercado que mudou e segue mudando rapidamente. Nos últimos anos, a locação imobiliária passou por uma transformação estrutural: processos digitalizados, clientes mais exigentes, imóveis menores e contratos mais flexíveis passaram a fazer parte da nova realidade do setor.
Ao mesmo tempo em que a tecnologia facilitou a jornada de locadores e inquilinos, modelos tradicionais de garantia continuaram travando o avanço do mercado. Exigência de fiadores, cauções mal aplicados e títulos de capitalização pouco transparentes geraram atritos desnecessários e experiências abaixo do esperado.
Neste cenário, a CredAluga encontrou uma oportunidade de inovar ao unir segurança jurídica, retorno financeiro e simplicidade operacional. Neste artigo, você vai entender:
Criado em junho de 2024 pelas fintechs CredAluga e Kanastra, o Fundo CredAluga une tecnologia, estrutura jurídica e inteligência financeira para modernizar a garantia locatícia.
A proposta é simples: substituir as formas tradicionais por um fundo de investimento em renda fixa, com retorno para o inquilino e segurança para as imobiliárias e proprietários.
No momento da assinatura do contrato, o inquilino faz um aporte financeiro no Fundo CredAluga. Esse investimento passa a representar a garantia locatícia por meio da cessão fiduciária das cotas.
Caso haja inadimplência, a imobiliária pode solicitar a execução parcial ou total da garantia. Se não houver pendências ao final do contrato, o valor é devolvido ao inquilino com o rendimento da aplicação.
Os recursos do fundo são aplicados em ativos de renda fixa de baixo risco, como títulos públicos federais, com prazo de resgate de D+1. Toda a operação é regulamentada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e autorizada pela Lei do Inquilinato, oferecendo segurança jurídica para locadores, imobiliárias e inquilinos.
Ao estruturar o fundo como um produto financeiro de alta previsibilidade e acessível digitalmente, a CredAluga posiciona as imobiliárias como agentes estratégicos na jornada de locação, conectando inquilinos e investidores de forma moderna, ágil e segura.
A digitalização foi essencial para tornar o Fundo CredAluga uma solução viável e acessível. Com processos 100% online, a tecnologia eliminou etapas manuais, reduziu erros operacionais e acelerou a contratação da garantia locatícia.
A jornada do inquilino é simplificada desde o início. Após a aprovação da locação, o aporte no fundo é feito de forma digital, com assinatura eletrônica dos documentos e acompanhamento em tempo real da aplicação.
Não há necessidade de fiador, análise de crédito pela CredAluga ou trâmites bancários complexos. Todo o processo acontece de forma segura e transparente, com validação de identidade por biometria facial, tecnologia antifraude e verificação de dados automatizada.
Para a imobiliária, a tecnologia oferece controle e agilidade. Em caso de inadimplência, o pedido de execução da garantia pode ser feito diretamente pela plataforma, com resgate das cotas em até um dia útil.
Além disso, a comunicação entre as partes é automatizada, com notificações claras e prazos bem definidos, o que reduz conflitos e melhora a experiência do cliente.
Com suporte jurídico, integração digital e segurança regulatória, o uso da tecnologia no Fundo CredAluga elimina burocracias históricas do setor e permite que as imobiliárias atuem com mais eficiência e foco naquilo que realmente importa: relacionamento e resultado.
O Fundo CredAluga foi desenvolvido para trazer ganhos reais em todas as etapas da locação.
Ele atende locatários, imobiliárias e proprietários com uma proposta moderna, segura e eficiente.
Desde sua criação, o Fundo CredAluga tem contribuído de forma direta para a modernização do mercado de locação. Seu impacto vai além da substituição de garantias tradicionais. Ele representa uma mudança na forma como imobiliárias, locatários e proprietários se relacionam com o processo de aluguel.
O fundo ajudou a acelerar a digitalização das garantias locatícias. Imobiliárias que passaram a adotar a solução conseguiram:
Além disso, passaram a atuar como intermediárias estratégicas de um produto financeiro, gerando valor agregado ao serviço prestado.
Com o Fundo CredAluga, mais pessoas conseguem alugar sem depender de fiador, sem travas burocráticas e com segurança. Isso ampliou o alcance das imobiliárias e democratizou o acesso à moradia com qualidade.
Ao garantir o repasse do aluguel em caso de inadimplência, o fundo trouxe mais estabilidade e confiança ao processo de locação. Os proprietários passaram a contar com uma solução mais ágil, regulada e transparente, sem os riscos das garantias informais.
O Fundo CredAluga representa um avanço significativo no mercado de locação. Criado para resolver entraves antigos do setor, ele alia tecnologia, rentabilidade e segurança jurídica em uma única solução.
Ao permitir que a garantia locatícia funcione como um investimento, o fundo simplifica processos, reduz burocracias e entrega valor real para inquilinos, imobiliárias e proprietários. Descubra como essa solução pode transformar sua operação e gerar mais valor para seus clientes.
Aluguel rápido e inteligente, garantido por uma solução pensada para imobiliárias, proprietários e inquilinos.
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