Dúvidas Frequentes

Ao final de um contrato de locação, a imobiliária deverá informar a rescisão na plataforma da CredAluga para que a cobrança da taxa CredAluga seja interrompida.

Sim. A CredAluga cobre as despesas para recomposição do imóvel que sejam de responsabilidade do inquilino, desde que devidamente comprovadas pelas vistorias de ocupação e desocupação do imóvel e observados os limites de cobertura do plano contratado.

A cobertura da garantia CredAluga inclui o pagamento de aluguel, encargos locatícios (condomínio, IPTU, contas de consumo e multa rescisória), bem como despesas para recomposição do imóvel, desde que estejam dentro dos limites definidos pelo plano contratado.

Caso o inquilino fique inadimplente com alguma obrigação do contrato de aluguel, a imobiliária pode informar o inadimplemento na plataforma da CredAluga anexando os documentos que comprovem os valores.

A CredAluga analisa a solicitação em até 5 dias e o pagamento para a imobiliária é realizado no prazo máximo de:

– 30 dias (1ª solicitação)

– 15 dias (A partir da 2ª solicitação)

– 30 dias (Rescisão)

A CredAluga utiliza tecnologia própria e inteligência de crédito para avaliar o risco e capacidade de pagamento do inquilino.
Com dados simples, como o nome, CPF e dados de contato do inquilino conseguimos realizar em poucos segundos uma consulta ampla a fontes públicas e privadas de dados, incluindo informações bancárias, de crédito e judiciais, para selecionar inquilinos com foco em bons pagadores.
O resultado da análise é praticamente instantâneo e em poucos segundos a imobiliária tem a informação se o inquilino foi aprovado* ou reprovado na análise.

*Em alguns casos poderá ser solicitado informações adicionais sobre o inquilino tais como comprovante de renda para nova tentativa de aprovação.

Para se tornar parceiro da CredAluga basta preencher o formulário nesse link e a nossa equipe comercial entrará em contato.

A CredAluga potencializa a imobiliária com uma solução de garantia que utiliza tecnologia e inteligência de crédito para selecionar inquilinos bons pagadores, oferecendo taxas competitivas e premiando a imobiliária pela saúde da carteira. A CredAluga é a garantia que mais cresce no mercado e contamos com a confiança de algumas das maiores imobiliárias do Brasil como clientes.

O cancelamento do contrato deve ser solicitado pela imobiliária. Caso o inquilino deseje cancelar o contrato com a CredAluga ele deverá informar a imobiliária para que ela solicite o cancelamento na plataforma da CredAluga

A CredAluga facilita o acesso ao imóvel sem que o inquilino tenha que pedir favor a ninguém, mas o inquilino continua sendo o principal responsável pelo pagamento das obrigações do contrato de aluguel.

Caso o inquilino fique inadimplente com as obrigações do contrato de aluguel, a imobiliária poderá solicitar para a CredAluga o pagamento dos valores inadimplentes. Caso isso aconteça, a CredAluga iniciará o processo de cobrança amigável logo quando for informada sobre a inadimplência. Se a inadimplência não for regularizada em até 30 dias, a CredAluga juntamente com a imobiliária e o proprietário poderão iniciar o processo judicial de despejo.

Além disso, caso haja qualquer desembolso por parte da CredAluga para cobrir valores referentes à locação, o inquilino continua responsável por devolver tais valores para a CredAluga com os devidos adicionais de cobrança definidos em contrato.

A taxa CredAluga pode ser paga via boleto da imobiliária, Pix à vista ou cartão de crédito parcelado em 12 vezes.

No momento da contratação o inquilino deve realizar o pagamento da taxa setup com a primeira parcela da Taxa CredAluga por Pix ou cartão de crédito.

A CredAluga possui planos a partir de 8% ao mês (Plano Plus com cobertura de 20x) até 15% ao mês (Plano Full com cobertura de 40x) do valor de referência do aluguel. Os planos são definidos pela imobiliária de acordo com o limite de cobertura e podem ser consultados no momento da contratação.

Além da taxa dos planos CredAluga, a imobiliária poderá cobrar o valor da taxa Setup de até R$260 para utilização dos serviços da plataforma CredAluga e que é cobrada no momento da contratação.

A CredAluga possibilita que o inquilino alugue um imóvel em qualquer parte do Brasil sem pedir favor a um fiador e com as melhores taxas do mercado. Com uma análise de crédito instantânea e assinatura digital, a CredAluga possibilita que o inquilino se mude rapidamente para o imóvel com facilidade e sem burocracia.

Caso haja inadimplência no seu imóvel, a imobiliária tem de 10 a 60 dias para comunicar a falta de pagamento para a CredAluga.

Após a comunicação da imobiliária, a CredAluga tem um prazo de 5 dias para analisar o pedido da imobiliária. Sendo aprovado o pedido, a CredAluga realiza o pagamento para a imobiliária no prazo de:

– 30 dias (1ª solicitação)

– 15 dias (A partir da 2ª solicitação)

– 30 dias (Rescisão)

Após o pagamento do inadimplemento pela CredAluga para a imobiliária, o proprietário receberá os valores conforme formato e prazo acordados com a imobiliária.

Com foco em segurança, nossa garantia oferece proteção ao proprietário do imóvel contra inadimplência e danos até o limite do plano contratado. Utilizamos tecnologia e inteligência de crédito para selecionar inquilinos bons pagadores, e oferecemos um processo ágil e sem burocracia para inquilino e imobiliária aumentando a velocidade de locação e reduzindo a vacância do imóvel.

A CredAluga possui planos flexíveis com preços que variam conforme o limite de cobertura e que são definidos pela imobiliária no momento da contratação da garantia pelo inquilino.

Planos CredAluga:

– Plus (8% ao mês com até 20x de cobertura)

– CredPlus (9% ao mês com até 25x de cobertura)

– Super (10% ao mês com até 30x de cobertura)

– Super+ (11% ao mês com até 32x de cobertura)

– CredSuper (12,5% ao mês com até 35x de cobertura)

– Full (15% ao mês com até 40x de cobertura)

A garantia da CredAluga é um modalidade de garantia locatícia em conformidade com a lei do inquilinato (Lei No 8.245/91) que possibilita que o inquilino alugue o imóvel de forma simples e ágil sem a necessidade de pedir favor a um fiador e oferece proteção ao proprietário do imóvel contra inadimplência e danos até o limite do plano contratado, proporcionando tranquilidade durante todo o período do contrato de aluguel.

A CredAluga é uma empresa de tecnologia financeira (Fintech) que tem como propósito potencializar as imobiliárias para liderarem a transformação do mercado imobiliário em todo o Brasil.
Atuamos oferecendo uma modalidade de garantia locatícia que permite aos inquilinos alugar imóveis sem fiador de forma rápida, simples e sem burocracia, proporcionando maior segurança tanto para o proprietário quanto para a imobiliária.