Pensando em agregar com uma solução completa e facilitada para imobiliárias, a CredAluga lançou, neste mês, o Fundo CredAluga em parceria com a Kanastra. Esse é o primeiro fundo de investimento do mercado imobiliário – uma opção eficiente, facilitada e segura.
O Fundo CredAluga elimina a necessidade de comprovação de renda, sem abrir mão da proteção nos pagamentos. Ele também é uma alternativa mais rentável para o inquilino e mais flexível para a imobiliária. Entenda, neste artigo, como funciona e por que ele já está sendo considerado revolucionário no setor.
O Fundo CredAluga é uma modalidade de garantia locatícia estruturada como um fundo de investimento de renda fixa. Ao optar por essa solução, o locatário realiza um aporte inicial no fundo, que atua como garantia para o contrato de aluguel.
Essa solução inovadora oferece segurança tanto para o locatário quanto para o locador, com vantagens significativas frente às garantias tradicionais, como o título de capitalização.
O locatário faz um aporte financeiro no fundo, o que assegura o contrato de locação sem necessidade de análise de crédito ou comprovação de renda. Esse processo é totalmente digital.
O valor aportado começa a render e, caso ocorra inadimplência, a imobiliária pode acessar imediatamente as cotas garantidas para cobrir o saldo devedor, evitando prejuízo e negociações prolongadas.
Além disso, o locatário tem a possibilidade de resgatar o valor investido ao final do contrato, com rentabilidade. Em caso de rescisão antecipada, o montante proporcional também pode ser recuperado.
O Fundo CredAluga oferece transparência e previsibilidade, permitindo que tanto a imobiliária quanto o locatário acompanhem mensalmente o rendimento do aporte. A ativação da garantia é realizada sem taxas ocultas, garantindo clareza para ambas as partes.
Além disso, a possibilidade de resgatar o investimento com rendimento torna essa uma alternativa mais atraente, especialmente para locatários que buscam garantias mais vantajosas.
O processo de locação também é simplificado, já que não há necessidade de análise de crédito ou comprovação de renda, o que reduz a burocracia, acelera a aprovação dos locatários e aumenta a competitividade da imobiliária. Por fim, essa garantia é válida tanto para imóveis residenciais quanto comerciais.
O processo de contratação do Fundo CredAluga é simples e eficiente. Primeiramente, a imobiliária negocia com o locatário o valor da garantia para o imóvel escolhido. Em seguida, o locatário preenche um formulário on-line para criar uma conta com o Administrador do fundo, o que leva menos de 5 minutos.
Após o preenchimento, o locatário assina digitalmente o termo de adesão e o termo de cessão das cotas que garantirão o aluguel. Com a assinatura, é realizado o aporte na conta do fundo, ativando a garantia. Por fim, locatário e imobiliária assinam o contrato de aluguel, e as chaves do imóvel são entregues.
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O Fundo CredAluga proporciona aos nossos parceiros mais competitividade por meio de uma solução sem burocracia, com maior liquidez e rentabilidade para o inquilino. Uma modalidade de aluguel sem fiador, que exclui a necessidade de comprovar renda e, ainda, é 100% digital
Essa inovação reflete o nosso compromisso em transformar o setor e abrir portas para um futuro mais rentável e seguro para as imobiliárias.
A CredAluga impulsiona imobiliárias com soluções financeiras inovadoras para liderar a evolução no mercado de aluguel.
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