Dúvidas Frequentes

A imobiliária deverá informar a rescisão pela plataforma CredAluga, em “Contratos Ativos”, para que a cobrança da taxa CredAluga seja interrompida.

Sim. A CredAluga cobre as despesas para recomposição do imóvel que sejam de responsabilidade do inquilino, desde que devidamente comprovados pelas vistorias de ocupação e desocupação do imóvel e observados os limites de cobertura do plano contratado.

O pagamento de aluguel, encargos locatícios (condomínio, IPTU, contas de consumo e multa rescisória), bem como despesas para recomposição do imóvel, desde que estejam dentro dos limites definidos pelo plano contratado.

A imobiliária pode informar o inadimplemento na plataforma CredAluga anexando os documentos que comprovem os valores. Analisamos a solicitação em até 5 dias e o pagamento para a imobiliária é realizado no prazo máximo de:

a) 30 (trinta) dias para a primeira inadimplência;

b) 15 (quinze) dias da terceira inadimplência em diante;

c) 30 (trinta) dias no caso de saída do imóvel (para reparos, eventual multa rescisória ou encargo em nome do locatário).

A CredAluga utiliza tecnologia própria e inteligência de crédito para avaliar o risco e capacidade de pagamento do inquilino. Com dados simples, como o nome, CPF e dados de contato, conseguimos realizar em poucos segundos uma consulta ampla a fontes públicas e privadas de dados, incluindo informações bancárias, de crédito e judiciais, para selecionar inquilinos com foco em bons pagadores. O resultado da análise é praticamente instantâneo e, em poucos segundos, a imobiliária tem a informação se o inquilino foi aprovado* ou reprovado na análise.

*Em alguns casos poderá ser solicitado informações adicionais sobre o inquilino tais como comprovante de renda para nova tentativa de aprovação.

Basta preencher o formulário neste link e a nossa equipe comercial entrará em contato.

A CredAluga potencializa a imobiliária com uma solução de garantia que utiliza tecnologia e inteligência de crédito para selecionar inquilinos bons pagadores, oferecendo taxas competitivas e premiando a imobiliária pela saúde da carteira. Somos a garantia que mais cresce no mercado e contamos com a confiança de algumas das maiores imobiliárias do Brasil.

O cancelamento do contrato deve ser solicitado pela imobiliária. Portanto, caso o inquilino deseje cancelar o contrato com a CredAluga, deverá informar a imobiliária para que solicite o cancelamento na plataforma.

A imobiliária poderá solicitar para a CredAluga o pagamento dos valores inadimplentes. Nesse caso, iniciaremos o processo de cobrança amigável. Se a inadimplência não for regularizada em até 30 dias, a CredAluga, juntamente com a imobiliária e o proprietário, poderão iniciar o processo judicial de despejo.

Caso haja qualquer desembolso por parte da CredAluga para cobrir valores referentes à locação, o inquilino continua responsável por devolver esses valores com os devidos adicionais de cobrança definidos em contrato.

As formas de pagamento da taxa CredAluga e da Setup são definidas pela imobiliária, consulte no momento da contratação.

Os planos são definidos pela imobiliária de acordo com o limite de cobertura e podem ser consultados no momento da contratação. Além da taxa dos planos CredAluga, a imobiliária poderá cobrar o valor da taxa Setup de até R$260 para utilização dos serviços da plataforma – cobrado 1x, no momento da contratação.

A CredAluga possibilita que o inquilino alugue um imóvel em qualquer parte do Brasil sem pedir favor a um fiador e com as melhores taxas do mercado. Com uma análise de crédito instantânea e assinatura digital, possibilitamos que o inquilino se mude rapidamente para o imóvel – ágil e sem burocracia.

A imobiliária tem de 10 a 60 dias para comunicar a falta de pagamento para a CredAluga.

Após essa comunicação, analisamos o pedido em até 5 dias. Sendo aprovado, o pagamento para a imobiliária é realizado no prazo de:

a) 30 (trinta) dias para a primeira inadimplência;

b) 15 (quinze) dias da segunda inadimplência em diante;

c) 30 (trinta) dias no caso de saída do imóvel (para reparos, eventual multa rescisória ou encargo em nome do locatário).

Após o pagamento do inadimplemento pela CredAluga para a imobiliária, o proprietário receberá os valores conforme formato e prazo acordados com a imobiliária

Com foco em segurança, nossa garantia oferece proteção ao proprietário do imóvel contra inadimplência e danos até o limite do plano contratado. Utilizamos tecnologia e inteligência de crédito para selecionar inquilinos bons pagadores, e oferecemos um processo ágil e sem burocracia para inquilino e imobiliária, aumentando a velocidade de locação e reduzindo a vacância do imóvel.

A CredAluga possui planos flexíveis com preços que variam conforme o limite de cobertura e que são definidos pela imobiliária no momento da contratação da garantia pelo inquilino.

Planos CredAluga:

• CredPlus (9% ao mês com até 25x de cobertura)
• Super (10% ao mês com até 30x de cobertura)
• Super+ (11% ao mês com até 32x de cobertura)
• CredSuper (12,5% ao mês com até 35x de cobertura)
• Full (15% ao mês com até 40x de cobertura)

A garantia CredAluga é uma modalidade de garantia locatícia em conformidade com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que permite ao inquilino alugar o imóvel de forma rápida e sem a necessidade de fiador. Além disso, oferece ao proprietário proteção contra inadimplência e danos, até o limite do plano contratado, garantindo tranquilidade durante todo o contrato de aluguel.

A CredAluga é um ecossistema que integra tecnologia, inteligência de crédito e soluções financeiras sob medida para as imobiliárias crescerem com segurança e rentabilidade!

Oferecemos modalidades de garantia locatícia que permitem aos inquilinos alugar imóveis de forma rápida, simples e sem fiador, garantindo mais agilidade e segurança para proprietários e imobiliárias.